Concurso público para la licitación en procedimiento abierto, para la enajenación de una parcela propiedad de la CAM destinada a uso Residencial y Hotelero.

Qué pide el pliego

Resumen automático del pliego de cláusulas administrativas. Antes de presentarte, comprueba siempre el documento oficial: ver pliego.

Solvencia económica

Resumen de actividades empresariales últimos dos años · volumen actual de activos inmobiliarios · calificación crediticia (rating) si la tuviera · parámetros financieros esenciales año 2025 (facturación, cuenta de resultados, balance u otros indicadores debidamente acreditados) · descripción de estructura financiera de la operación (fondos propios y ajenos, nivel de apalancamiento, relación de entidades financieras)

Garantía provisional

5% del precio de licitación de la parcela, excluido el I.P.S.I.

Garantía definitiva

10% del precio de adjudicación

Plazo de ejecución

Formalización en escritura pública dentro del plazo máximo de 90 días naturales desde notificación de adjudicación · inscripción en Registro de la Propiedad en plazo no superior a 30 días naturales

Criterios de adjudicación

• Precio: alza en relación con el tipo de licitación (fórmula de interpolación entre oferta más ventajosa = 60 puntos y tipo = 0 puntos) — 60 puntos (60%)
• Calidad arquitectónica de la intervención: composición formal, integración urbana, cumplimiento parámetros urbanísticos y ambientales, calidad constructiva, instalaciones y materiales — 25 puntos
• Sostenibilidad, eficiencia energética y criterios ambientales (según criterios B.2.a y B.2.b) — 15 puntos

Qué hay que presentar

• Sobre A: Documentación administrativa (personalidad, declaración responsable, garantía provisional, documentos solvencia, ANEXO I)
• Sobre B: Documentación de criterios de juicio de valor (Memoria descriptiva máx. 30 páginas, planos, presupuesto, ANEXO II)
• Sobre C: Proposición económica mediante ANEXO III
• Documentación acreditativa cumplimiento obligaciones tributarias y Seguridad Social

A tener en cuenta: Obligatorio: 40% de edificabilidad para Hotel categoría mínima 4 estrellas + 60% Residencial · Parcela libre de cargas salvo pequeña edificación aseos (30 m²) · Parcela 3.818 m² · Presentación electrónica obligatoria plataforma PSCSP · Criterios valoración: 60% precio + 40% calidad arquitectónica/sostenibilidad